В Египет надолго? Решаем квартирные и визовые вопросы!

28 июня 2014 - Angie Shams

Дауншифтинг. Или как остаться жить в Египте

С тех пор, как дауншифтинг стал нормой для российских граждан, ошалевших от морозов и нескончаемых зим, в курортных странах – Таиланде, Египте, Индии – все шире разрастается русская диаспора. Действительно, пуркуа бы и не па? Сдать квартиру в Москве, снять на эти деньги виллу в Хургаде… Или вообще купить себе квартиру где-нибудь под Шарм-эль-Шейхом. Можно же? Или русским там не продают?

Сегодня я постараюсь ответить на все самые насущные вопросы о дауншифтинге в Египте. Можно ли остаться здесь надолго, купить или снять квартиру, получить резидентский статус (гражданство, вид на жительство), и что будет, если просрочить туристическую визу.

FAQ по долгосрочному пребыванию в Египте

Визовые вопросы

Сначала разберемся с визами. Сразу скажу, ситуация имеет свойство меняться, правила ужесточаются, поэтому то, что я пишу сейчас (лето-2014), может оказаться неактуальным через год. На моей памяти за три года, что я живу в Хургаде, власть переменилась трижды, правила пребывания в стране – тоже. Но основные истины, как ни странно, особым изменениям не подвергались.

Итак, вы прибываете в Египет по туристической визе. Ее вам дают на месяц, далее, если вы хотите остаться еще на месяц, вам надо заехать в Гауазет, местный паспортный стол, и шлепнуть бесплатный штампик еще на месяц. Если вы планируете оставаться дальше, то вам снова туда же, в тот же офис. Вы заполняете бланк «форма эмиграции», и подаете заявку на пребывание в стране в течение полугода. Вам ставят штамп ожидания решения, и с этим штампом вы еще месяц спокойно живете в стране. Далее приходит ответ из Каира. Вам либо разрешают остаться (срок дальнейшего разрешения в рамках полугода может варьироваться от месяца до шести месяцев, как у них там настроение будет), либо вам лепят штамп о депортации, и вы обязаны в течение недели покинуть пределы страны. Вторично получить продление без выезда за пределы страны уже нельзя.

Второй вариант, что вы можете сделать. В Египте есть что-то вроде тайского визарана. Экскурсии в соседний Израиль. Если вы живете в Шарме, то границу, как говорится, можно на тазике переплыть. Или перешагнуть пешком. Нет, я утрирую, конечно, но это какая-то копеечная экскурсия на один день, стоит где-то баксов 70, если не подорожало. Хургадинские резиденты с ноября 2012 года благополучно мотаются в Стамбул самолетом, перелет туда-обратно стоит около 300 долларов (можно так же слетать в Израиль или Иорданию, разницы нет), и все – виза обновлена.

Вы можете жить с просроченной визой. Правда, это несколько небезопасно. В последнее время сильно ужесточились паспортные проверки, в том числе, по домам. Всех «зайцев» депортируют без суда и следствия. Но, если вам повезло, и вы проторчали в стране пару лет с просроченной визой, то на дальнейших возможностях вылета и прилета это никак не скажется. Штраф в аэропорту заплатите (около 30 долларов) и хоть через полчаса обратно на египетскую территорию влетайте. Я так делала два раза, в Стамбул и в Москву гоняла, пока не получила статус резидента.

Как получить статус резидента

Можно купить квартиру стоимостью выше 50.000 долларов, оформить ее в собственность. Либо заключить брак с местным жителем. Девушкам проще, египтян, желающих жениться на русских – пучок на пятачок. Мужчинам будет посложнее, местные дамы за русских замуж не спешат.

Как получить гражданство Египта

Долго, нудно и оно вам просто не нужно.

Как снять квартиру в Египте

Можно зайти в любую тематическую группу в контакте или на фэйсбуке, и снять квартиру у русских резидентов, коих тут тьма. Стоит это удовольствие от 200 долларов за месяц, в зависимости от новизны и крутизны. Жилья в курортной зоне – тьма, бери не хочу. Можно побродить просто по центральному району (лучше в компании местного) и поспрашивать дорменов – местный аналог управдомов, они подскажут, какая квартира сдается, и сразу покажут жилплощадь. Если все устраивает, вызовут хозяина, и вы можете вселяться в тот же день.

Как купить квартиру в Египте

Сначала проделываете ту же манипуляцию, что в пункте выше, находите нужный вам объект недвижимости, либо отправляетесь в русское агентство, там подберут подходящий вариант. Оформляется квартира просто, по загранпаспорту, заморочек особых с этим нет. Цены тоже смешные, можно взять студию за 10 тысяч долларов, квартиру – за 20 тысяч, причем, приличнейшую.

Но лучше, если вы для начала изучите как следует «матчасть»: в некоторых районах земля под домом муниципальная, фактически, квартира – ваша собственность, но, если правительству взбредет в голову снести дом к чертовой матери, вам никто компенсацию не предложит. Поэтому брать надо только те квартиры, на которые оформляется «грин контракт», то есть, право безоговорочной собственности. В таком случае вы эту квартиру сможете целиком и полностью оформить на себя, с правом продажи, наследования и прочих действий. И вид на жительство получите, если стоимость недвижимости превышает пресловутые 50 тысяч долларов. Если грин-контракт невозможен, то лучше отказываться от приобретения сразу.

И мой вам хороший совет, не поленитесь зайти в два, а то и в три агентства недвижимости, чтобы услышать полновесную и адекватную информацию о подводных камнях покупки и оформления недвижимости.

Автор: Angie Shazly Said Shams

Похожие статьи: