Недвижимость в новостройке.

На сегодняшний день для большинства жителей нашей страны главной покупкой в жизни является приобретение жилья. Некоторые люди годами работают и откладывают деньги на квартиру, а кто-то берет кредит в банке. Учитывая дороговизну и важность данной покупки, люди подходят к этому процессу с особым вниманием и осторожностью. Есть два способа купить недвижимость в новостройке Рязани: напрямую у застройщика или через риэлтора. Какой из этих двух способов более предпочтителен?

Статистические исследования убеждают в том, что на рынке недвижимости около 30% сделок с новостроем проводятся через риелторов. В данном случае в обязанности агента входит лишь поиск подходящего для клиента варианта, а вот с документацией он никоим образом не работает. Услуги риелтора оплачивает не клиент, а компания-застройщик. Из этого следует, что агентство в первую очередь будет заботиться об интересах того, кто платит ему деньги, то есть о компании. А вот все заботы относительно рисков для покупателя, ложатся на плечи этого самого покупателя. Стоит отметить, что если сделка была проведена с участием посредника, то покупатель не сможет внести в подписываемый договор какие-либо изменения. Из всего сказанного выше следует сделать вывод, что покупая недвижимость в новостройке через агента, клиент не получает никакой защиты и гарантий. Его услуги могут быть оправданы в том случае, если речь идет о многоуровневых операциях (продажа старого жилья, последующей покупкой в новострое).

Приобретение недвижимости непосредственно у застройщика имеет несколько преимуществ. Во-первых, если учесть, что компания выплачивает посреднику около 2-5% вознаграждения от стоимости проданного объекта, то есть смысл поторговаться с застройщиком. Во-вторых, сотрудники компании могут предоставить более полную информацию об особенностях здания, материалах, которые были использованы, преимуществами данного объекта. Сотрудничество будет выгодным и в том случае, если клиент захочет приобрести жилье в кредит, ведь многие фирмы сотрудничают с некоторыми банками, что даст возможность сэкономить. В последнее время некоторыми фирмами предлагается услуга бронирования жилья. Это означает, что можно забронировать квартиру, даже если на данный момент нет возможности ее оплатить.

Подытоживая все сказанное выше, можно сделать вывод о том, что сотрудничество непосредственно с продавцом более выгодно и имеет ряд преимуществ. Но если нет времени или желания заниматься поисками самостоятельно, то лучше довериться риелтору, который в кратчайшие сроки сумеет подобрать хороший вариант.

Похожие статьи:

Купить дом на Рублевке - мечта каждого из нас В разделе - Недвижимость  Загородные коттеджи элитного образца, уже давно не представляют собой что-то необычное, они все больше становятся неотъемлемой частью современного стандарта жизни. Однако дома на Рублевке представляют собой не просто элитные коттеджи Московской области. Дома в этом...	Лучшая элитная недвижимость у моря В разделе - Недвижимость  Приветствую Вас дорогие друзья! Хотелось бы поделиться с Вами большой радостью о приобретении недвижимости. Радость и счастье так переполнило меня, что решила написать об этом. Сбылась моя мечта о покупке собственного дома у моря с шикарным палисадником, безумно...
Новые квартиры от застройщика. В разделе - Недвижимость  Когда появилась возможность приобрести новую квартиру, то многие люди теряются в том, что не знают, какое жилье им больше подходит. Учитывая то, что новые квартиры в Рязани от застройщика строятся повсеместно, то сделать...	Купить дом на рублевке - мечта или реальность? В разделе - Недвижимость  Интересно, у кого не бывает тайных желаний или заветной мечты? Да у многих, но не у всех они сбываются. Но если же вы состоявшийся и успешный человек, то вы вполне можете позволить себе осуществление ваших желаний. В это число входит и покупка загородного дома или для...