Пять советов, как быстро и успешно закончить ремонт

Говорят, что ремонт можно только начать, а заканчивать будут внуки. В какой-то мере это правда, печальный опыт множества домохозяев наглядно об этом свидетельствует. Но если воспользоваться пятью простыми советами, которые представлены ниже, вы сможете уложиться во вполне адекватное время. Информация предоставлена прорабами, имеющими гигантский опыт успешно проведенных ремонтных работ.

Совет № 1. Нанимайте одну бригаду

В ремонте самое важное – не пытаться экономить на рабочей силе по принципу выбора самых дешевых разрозненных предложений. Паркетчик один, плиточник другой, маляр – третий. Когда правая рука не знает, что делает левая, все пойдет наперекосяк стопроцентно. Работая с одной бригадой, можно с самого начала, с процесса проектирования, обсудить всю схему дальнейших работ, четкие сроки, которые нужны на то или иное мероприятия, и главное – решить, в какой последовательности будут проводиться манипуляции. Представьте себе, вы только что поклеили обои, потолок покрасили, двери повесили, а тут приходит паркетчик и говорит: пыли будет – тонна! Вы в панике, начинаете судорожно думать, может, вообще пол не переделывать, оставить, как есть? Обои-то жалко пачкать. А все из-за чего? Из-за того, что маляру все равно, что вы с полом намерились делать, это не его забота. Он обои поклеил, потолок покрасил, деньги получил – и спроса с него нет. Вот вы и остались с незаконченным ремонтом. Поэтому специалисты и рекомендуют делать ремонт комплексно. И не забудьте, бригада должна отвечать головой и рублем за свою работу. Заключите договор, используйте технадзор, контролируйте весь процесс и, если что-то не так, переделать брак строители обязаны не за счет хозяина.

Совет № 2. Составляйте дизайн-проект вместе с прорабом

Надумав рисовать дизайн-проект комнаты, обязательно возьмите на встречу с мастером 3D-визуализации своего прораба. Уж он-то подскажет, что из фантазий дизайнера реально воплощаемо с точки зрения элементарных законов физики, а что будет только на компьютере красиво смотреться. Например, если у вас гипсокартонная перегородка в комнате, и дизайнер к ней «прикрепил» телевизор, то прораб, посмотрев на это художество, может запросто отказаться подобное воплощать – из соображений элементарной безопасности, так как гипсокартонная плита и тяжеленный полутораметровый экран несовместимы.

Совет № 3. Составьте четкую смету

Смета – это не только ваш бюджет на ремонт, не только стоимость материалов, но также стоимость работ, инструментов, которые потребуются бригаде для того, чтобы произвести нужные манипуляции. Это транспортные расходы, финансы на заказ спецтехники, если таковая понадобится, и многое другое. Профессиональный сметчик учтет тысячу факторов, из которых складывается ремонтный процесс, и добавит туда еще процентов десять на непредвиденные расходы, без которых никуда. В смете также рекомендуется указать точные сроки на выполнение той или иной операции, их четкую последовательность, а также внести в договор санкции за нарушение сроков выполнения или за брак в процессе работ.

Совет № 4. Закупайте материалы с запасом 10%

Вы никогда не пожалеете о том, что закупите все расходные материалы, от цемента до обоев, с запасом минимум 10%. Элементарно ведро с краской упало на пол, на открытый мешок с ветонитом случайно пролили воду, в партии вагонки одна упаковка оказалась бракованной, рулон обоев изгрызла любимая собака, плитку не так разрезали, надо переделать. Случиться может что угодно! И самое обидное, если нужного вам материала, например, идеально отколерованной краски или редкого настенного текстиля не окажется в продаже, когда вам понадобится докупить недостающее. Будете думать, чем заменить? Или оставите стену недоделанной? Поэтому, если вы хотите закончить ремонт вовремя, не пожалейте «лишних» денег и возьмите про запас.

Совет № 5. Заранее позаботьтесь о вывозе мусора и уборке

Последний пункт, о котором почти всегда хозяева забывают, пока не столкнутся с проблемой лицом к лицу. Вывоз строительного мусора и чистовая уборка помещения – это то, о чем надо позаботиться: внести в смету, заложить на это деньги, найти ответственных исполнителей. Во-первых, в процессе ремонта вовремя убранный с площадки мусор значительно облегчает и ускоряет все работы (не мешает строителям). Во-вторых, если вы окажетесь перед проблемой неподготовленным (денег нет, кого звать на помощь – неизвестно), то сами себе начнете срывать сроки ремонта. Имейте в виду, что строительный мусор невозможно положить в пакетик и вынести на помойку возле дома. Это центнеры материалов! Для вывоза демонтированных конструкций, сбитых цементных стяжек, старых окон и прочего безобразия нанимают спецмашину и бригаду, имеющую лицензию на вывоз и утилизацию подобных отходов.
И, наконец, помните, что после ремонта надо будет все отмыть, отчистить и довести до блеска. Справиться с остатками затирок, пыльными углами и цементными пятнами самостоятельно получается не у всех. Лучший выход – это заранее просчитать (заложить в смету, найти на это деньги) и нанять клининговую компанию, которая приедет с профессиональным инструментом и организует уборку территории.
После всех проделанных манипуляций вы окажетесь в превосходно отремонтированной, чистой и радующей глаз квартире.

Angie Shazly Said Shams
 

Похожие статьи:

Лучшая отделка фасадов В разделе - Строительство и ремонт  Наверняка каждому владельцу частного дома приходилось сталкиваться с проблемами, касающиеся ремонтных робот. И, прежде всего, затруднения возникают при выборе отделочного материала для фасада здания. Это совсем не странно, поскольку всем нам хочется, чтобы внешний...	Создание архитектурного образа при помощи тротуарных дорожек В разделе - Строительство и ремонт  Важным элементом в создании визуального облика любого дворика или участка становится создание дорожек. Именно они играют основную роль в эстетическом спектакле. Они разделяют участок на необходимые части, в которых размещаются растения, беседки и другие...
Проектирование электроснабжения на основе ДГУ В разделе - Строительство и ремонт Проблемы с перебоями электрической энергии до сих пор остаётся одной из самых острых. Эта проблема может навредить не только отдыху, но и работе предприятий, строек, медицинских учреждений, объектов, где без электричества просто не обойтись. ...	Некоторые аспекты капитального ремонта В разделе - Строительство и ремонт   Безусловно, ремонт квартиры относится к важному и ответственному делу, а ванная комната и того больше. Здесь важен не только красивый интерьер, но и практичность, а также удобство. Поэтому нужно каждую деталь и каждую мелочь продумывать заранее. Но все равно,...